Число случаев отчуждения недвижимости в США в октябре упало на 31% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Это годовое падение стало тринадцатым подряд. Такие данные представила аналитическая компания RealtyTrac. В октябре было зарегистрировано 230 678 уведомлений о невыполнении обязательств, запланированных аукционов или вступлений банками во владение недвижимостью в США. Их число выросло на 7,4% по сравнению с сентябрем. Первичные уведомления о невыполнении обязательств были поданы в октябре на 77 733 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в сентябре. Несмотря на месячный рост, число уведомлений о невыполнении обязательств упало на 23% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. "Данные по отчужденной недвижимости за октябрь по-прежнему указывают на сильные признаки того, что активность в сфере отчуждения имущества оживляется после замедления, наблюдавшегося за прошедший год, в течение которого кредиторы корректировали документацию, - говорит генеральный директор RealtyTrac Джеймс Саккасио. – Тем не менее, недавние решения судов штатов и новые законы штатов подпитывают процесс изменения правил отчуждения, увеличивая неопределенность на рынке жилья и грозя удлинить дорогу к здоровому восстановлению рынка недвижимости". Штат Невада 58-й месяц подряд удерживал первое место среди штатов по числу случаев отчуждения недвижимости, несмотря на месячное сокращение активности на 34%. В течение октября каждый 180-й жилой объект был в процессе отчуждения, что более чем втрое превышает общенациональный средний уровень. Однако число новых уведомлений о невыполнении обязательств в Неваде в октябре было самым низким с июня 2006 года, составив 1201. Второе место принадлежит Калифорнии, где число случаев отчуждения выросло на 17% по сравнению с предыдущим месяцем. Каждый 243-й жилищный объект в октябре был отчужден. Это 13-месячный максимум для этого штата. Калифорнийский город Стоктон занял первое место среди мегаполисов страны с населением в 200 000 человек или более. Число уведомлений о невыполнении обязательств в этом городе выросло на 20% по сравнению с предыдущим месяцем и на 9% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Каждый 143-й объект в октябре был отчужден. Пять других калифорнийских мегаполисов в октябре вошли в первую десятку. Лас-Вегас опустился на пятое место после 22 месяцев пребывания в первых рядах. Число новых уведомлений о невыполнении обязательств упало на 80% по сравнению с сентябрем, а активность в сфере отчуждения недвижимости сократилась на 36% по сравнению с предыдущим месяцем. Каждый 162-й объект в октябре был отчужден, что по-прежнему более чем втрое превышает общенациональный средний уровень.
с ifc-forex com / Харьковский дилинговый центр